Andrahandsuthyrning
Snabbfakta
Tillstånd från styrelsen krävs alltid
Uthyrning beviljas normalt i 6 månader i taget, upp till max 2 år
Korttidsuthyrning (t.ex. AirBnB) är inte tillåten
Avgift: 10 % av ett prisbasbelopp per år
Ny ansökan krävs om ny hyresgäst flyttar in
Ansökan om andrahandsuthyrning
För att hyra ut din bostadsrätt i andra hand krävs tillstånd från styrelsen enligt bostadsrättslagen.
Ansökan görs genom att fylla i föreningens ansökningsblankett och skicka den till styrelsen.
Ansökan ska innehålla:
Hur länge lägenheten ska hyras ut
Skälet till uthyrningen
Vem som kommer att bo i lägenheten
Beslut fattas vid nästa styrelsemöte och meddelas skriftligen till bostadsrättshavaren.
Om en ny andrahandshyresgäst flyttar in under en redan godkänd period måste en ny ansökan skickas in.
Avgift för andrahandsuthyrning
Föreningen tar ut en avgift motsvarande 10% av ett prisbasbelopp per år vid godkänd andrahandsuthyrning.
Bostadsrättshavarens ansvar
Även när lägenheten är uthyrd är det alltid bostadsrättshavaren som ansvarar gentemot föreningen.
Det innebär bland annat ansvar för att:
månadsavgiften betalas i tid
föreningens ordningsregler följs
grannar inte utsätts för störningar
Styrelsen ska även ha aktuella kontaktuppgifter till andrahandshyresgästen.
Hyresnivå
Hyran ska vara skälig och får inte sättas så att bostadsrättshavaren gör ekonomisk vinst på uthyrningen.
Om lägenheten hyrs ut möblerad kan ett tillägg på 10–15 % av hyran anses rimligt.